说到华强北，大家脑海里首先联想到的便是电子产品，今天大部分人估计很难想象它会跟化妆品扯上关系，然而事实确是，你去华强北就会发现，很多电子市场都已经悄然转型成化妆品市场了。

首先第一个转型成功的市场便是明通数码城。

明通化妆品市场广告牌

明通数码城在2019年以前还是有商家在卖手机电子产品，在这之前，相比于周边其他几个市场卖的东西，明通市场的产品没有什么创新，价格优势也不大，所以人流一直不温不火，第一个感知到市场危机。

明通化妆品商城

经过这几年的慢慢摸索，考虑到因为美妆是每个女性的必须品，中国人每年在国外采购的美妆产品占据全球的很大份额，如果这部分消费能转到国内，市场是不可估量的，老板最终选择明通作美妆市场，不得不说眼光很锐利。

明通美妆市场里面热闹场景

明通化妆品市场现在是跨境美妆一站式中心，正品保证，假一罚十。成为全国最具影响力的展销中心。

大家也许有很多的疑惑，为什么短时间就有那么多商家转型入驻？他们的货源主要来自哪里？

1.为什么短时间那么多商家入驻？

第一是因为ZF扶持，还有大家都看到化妆品市场的潜力和利润，都说女人和小孩的钱最好賺，而且化妆品属于女人消费必须品，很多爱美的女性可以忍受少吃一餐饭，但可能不能忍受出门不化妆，特别是现在年轻的小姐姐个个都臭美得不行。

既然属于女人必须品，那接下来思考下大家一般是从通过哪些渠道购买？

有钱的女人专柜买高档化妆品，海外直邮，还有从代购处购买，另外有的是网上品牌店购买。如果是不起眼的杂牌货，只能通过线下化妆品店体验购买，或者熟人朋友圈还有其他渠道。

但是明通化妆品市场不需要你去国外不需要你去找代购都可以在市场找到你需要的任何一款美妆，而且价格非常划算，如此一来你还会去其他地方找货源吗？信不信也许你的代购就是在这里拿货发给你的。

自从去年疫情爆发以来，很多国外关口关停，快递停发，但是明通美妆市场却越来越火，因为大家需要的东西都很难买到，而明通市场这时却可以满足国内人的需求。

很多门外的人看到别人賺钱也眼红了，慢慢的很多人看到商机也想早点进来分一杯羹。

2.商家的货源主要来自哪里？

这是一个不太好回答但是也是客户疑惑最多的问题。

你想任何行业任何产品都会有那么些投机取巧的人，所以也不好一概而论，只能说大部分商家都是良心商家。

很多货都是欧美，日韩那边通过渠道批量采购过来的，价格肯定相对而言更有优势，当然这里面的水有多深只有内行人知道。

明通美妆的送货小哥

去过香港代购的朋友，大家以前是不是也是有同样的疑惑过？香港除了品牌专卖店其余那些药店还有化妆品超市的大品牌货源从哪里来？为什么每家卖的价格都会有相差？

因为渠道不同，现在明通化妆品市场里面也有好些老板就是从香港过来这边开店的，因为现在国内这边去香港采购的人越来越少，现在疫情也没有人去那边代购，所以那些商家直接跑这边来开店。

化妆品市场的租金和转让费也是这样慢慢的被炒起来了。听说明通那边有档口转让费比较旺的有接近60万的（只是听市场人说，真实情况有待考证，毕竟其他市场大部分都是在低价转租）。市场里面货源有一手二手，一手货源都得有内行人才能拿到。

还有些老板是之前做电子产品，旁边其他商家都做化妆品，没办法被逼慢慢转行开始做化妆品了，刚开始也是靠市场带着走。市场每天都会出报价表，类似以前批发手机一样的。

看到明通化妆品市场做得风生水起，旁边的市场也是坐立不安，对面桑达市场也被明通拿下，外面牌子也改成了明通化妆品城。

改造后的桑达电子市场

上面的曼哈市场也改造成了美妆市场，虽然还正在改造，但是里面入驻的商家还真不少，如果这边做成化妆品品牌批发，街对面茂业百货会不会有压力？毕竟茂业里面也都是大品牌，卖的价格还不低，消费者会不会很纠结？

还有旁边的龙胜配件一部分也改造做了美妆。有些还在招商中。

龙胜北区的招商广告

而手机电子市场的萎缩也在告诫人们时代在悄悄的转变，电子产品价格越来越透明，利润越来越低，能賺到钱的已经很少。

之前在明通做电子产品的老板已经由不得自己去决定，时代已经把他逼上化妆品的大船上，也许他们是幸运的。

这么多数码城都转行美妆城，化妆品会不会让华强北再次崛起？让我们拭目以待。

来源：百家号/深圳婷姐姐