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解析在社区开店怎样选择好项目?

来源:互联网

更新时间:2020-05-22 06:18:36

阅读:1616次

社区是开店的重要选址之一,消费群体密集且稳定,回头客较多,且相比商业区租金较低,是开店做生意的好选择。但并不是所有的生意都适合面向社区,究竟加盟哪些项目更容易赚钱呢?社区店铺的主要消费人群自然是社区的居民,因此消费也以日常生活类的商品和服务为主,对便利性和性价比要求较高,比较适合服务于日常家庭生活的业态。具体来看:

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一、零售类

1、社区连锁超市/便利店零食、饮料、烟酒、日用杂货等零碎需求,许多人会倾向于在上下班途中,或散步出行路上顺便解决。所以,如果店铺位于居民区的主要出入口、主街道醒目处等人流必经之地附近,开一家社区连锁超市/便利店,生意多半不会差。2、蔬菜/水果/熟食店蔬菜、水果、卤味等生鲜熟食,在居民区永远不缺需求,对店铺的面积和位置要求也相对较低。只要选对加盟品牌,就能用品质和性价比抓住回头客。擅长线上营销的品牌,还可以通过社群和外卖,帮助门店扩大服务半径,提升销售额。3、药房等健康服务居民区的药房,对药品种类的丰富性,以及性价比的要求相对更高一些。优秀的医药零售特许品牌,还能帮助加盟商发展送药上门、慢病管理、日常体检、健康咨询、在线问诊、养生建议等更多大健康服务。此外,如果小区的儿童和年轻群体占比较大,也可以考虑烘焙甜点、休闲零食店。

二、餐饮类

1、早餐店社区聚集着大量的工作人士和学生,早晨的时间较为紧张。一家干净便捷、美味营养的早餐店,谁能不欢迎呢?2、大众餐饮社区居民对餐饮的需求比较多样化,在大型成熟的社区周边,正餐、快餐、烧烤小吃、特色餐饮、养生炖品等都能找到自己的客群。一般而言,价格亲民、好吃不贵的大众餐饮更容易获得较好发展,店面不用很大,做好外卖和翻台率更重要。需要注意的是,距离市区较远的社区,选择正餐要慎重。根据大部分居民的作息时间,午餐的生意会很少,营收主要靠晚上。在高档社区,咖啡店、茶馆、精品餐饮等也比较受欢迎,但顾客对产品和服务的品质,以及空间氛围的要求也更为挑剔。选择品牌时要着重考察。

三、服务类

1、美业类在家庭主妇和年轻人群聚集的中高端社区,提供美容美发、美睫美甲、美体健身等美业类服务,也有不错的“钱”景。专业的个性化服务,富有吸引力的会员体系,是抓住长期客户的关键。2、生活服务类干洗养护、家政服务、家电清洗、物流快递等,在居民区有着庞大的需求。如果小区爱宠人士较多,开一家宠物店,生意也是绝对不愁的。3、少儿教育在儿童和学生较多的社区附近,如果店面的面积较大,还可以考虑引入早教托育,辅导培训等少儿教育相关业态。距离近,接送方便,家长更安心。如果加盟信赖度高的知名品牌,对门店的地段要求可以进一步放宽,位置较偏也问题不大。当然,要想经营成功,开店前还需要综合考量所在区域的入住率、平均消费水平、已有业态、居民年龄构成等,再做决定。

来源:网络

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